La oferta residencial crece de forma imparable en Punta Cana
Lejos de disminuir o ralentizar, los proyectos inmobiliarios crecen a un ritmo acelerado en una zona ya de por sà sobrecargada como la de Punta Cana/Bávaro.
La oferta de turismo residencial es imparable en el primer destino de República Dominicana, como si no hubiera fin y la demanda fuera medianamente alta.
Con frecuencia se anuncian la puesta en marcha de residenciales de elevado número de unidades, algunos de ellos en ubicaciones de tercera lÃnea y donde nadie pudiera imaginar.
El más reciente proyecto que ha sido publicitado es el de un grupo promotor español que estará situado detrás de Almacenes Unidos y que contará con alrededor de 900 apartamentos y un hotel de 100 habitaciones.
Los últimos grupos promotores que han aterrizado en el citado polo turÃstico son mayoritariamente de origen español, cuyos propietarios están convencidos de que sus productos son únicos.
Estos promotores desoyen los consejos de expertos que les aconsejan congelar por ahora sus residenciales ante el exceso de oferta existente en Punta Cana/Bávaro y en la zona Este en general.
Según voces autorizadas, las promociones de viviendas previstas a corto plazo rondan las 30,000, entre los apartamentos y las villas. Un cálculo que algunos consideran aún superior a la cifra indicada.
De todos los proyectos, el más ambicioso y el más llamativo es sin duda el de Larimar, dado que tienen previsto construir unas 10,000 viviendas en un lugar muy alejado de la playa y del centro y que además tiene difÃcil acceso porque hay que atravesar Verón.
El polo crece de manera imparable y el aumento habitacional no va acompañado de la puesta en marcha de infraestructuras viarias y de otras inherentes a un desarrollo de tanta magnitud. Y, lo que es preocupante, la demanda está estancada.